Schaffen Sie sich Eigentum: sehr schöne Wohnung mit Balkon!
Objektnummer 20437
Baujahr 1991
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Bäder 1
Wohnfläche ca. 72 m²
169.000,00 € (Kaufpreis)

OBJEKT

Sie wünschen sich eine unkomplizierte Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen oder planen eine Eigennutzung? Dann erfüllt diese Wohnung sicherlich genau ihre Vorstellungen.
Gelegen in ruhiger Wohnlage von Wiefelstede, verteilen sich ca. 72 m² über solide 3 Zimmer, Küche, Bad und sonnigen Balkon. Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Der Auszug ist geplant und so kann die Wohnung in Kürze für den Eigenbedarf genutzt oder eines von Ihren neuen Vermietungsobjekten werden.
Also, warum das Geld auf dem Sparbuch parken, wenn es auch besser geht?

LAGE

Wiefelstede ist seit einigen Jahren ein staatlich anerkannter Erholungsort und verfügt über eine gute Infrastruktur. So findet hier auch der weniger mobile Bürger vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, wie vielfältige Freizeiteinrichtungen, z.B. Freibäder, Tennis.- und Golfanlagen. Radtouren ins Umland werden durch ein gut ausgebautes Netz von Radwegen zum Vergnügen.
Der Öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen zur nahe gelegenen Stadt Oldenburg. Und auch die Perle des Ammerlandes, der Kurort Bad Zwischenahn mit einem vielfältigen Kultur.- und Freizeitangebot, liegt nur wenige Kilometer entfernt.

AUSSTATTUNG

-weiße Kunststofffenster
-Einbauküche "Nobilia"
-Fußböden: Laminat oder Fliesen
-Malerarbeiten 2017 neu
-Keller
-Trockenraum im Keller (gemeinschaftlich)
-PKW-Stellplatz

AUFTEILUNG

-Flur
-Wohn-/Esszimmer
-Küche mit Einbauküche
-Elternschlafzimmer
-kleines Kinderzimmer oder Büro
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche


-kleiner Abstellraum
-Balkon

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt vor Ja
Art Verbrauch
Energiekennwert 104,00 kWh/m²a
Warmwasserbereitung enthalten Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr des Wohngebäudes 1991

PROVISION

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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