Junges EFH/Bungalow Bj. 2007 für Preisfüchse!
Objektnummer 20425
Objekt-Typ Einfamilienhaus
Baujahr 2007
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Bäder 1
Wohnfläche ca. 110 m²
Nutzfläche ca. 52 m²
Grundstücksfläche ca. 822 m²
223.000,00 € (Kaufpreis)

OBJEKT

Diese Immobilie ist in zweierlei Hinsicht besonders für Sparfüchse attraktiv, denn neben dem günstigen Einstiegspreis bietet auch das spezielle Heizungskonzept beste Einsparmöglichkeiten. Letzteres basiert auf einer Solaranlage und einem wasserführenden Kaminofen. Die Nachrüstung einer Pelletheizung (KFW-Förderung möglich) oder einer konventionellen Gasheizung ist mit überschaubarem Aufwand möglich.

LAGE

Ruhige Dorflage zwischen Oldenburg und Wiefelstede.

AUSSTATTUNG

- Bungalow als Niedrigenergiehaus
- Holzrahmenbauweise mit Edel-Außenputz
- Walmdach mit Betondachpfannen und Zinkrinnen
- Zentralheizung über Solar und wasserführenden Kaminofen
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- bodentiefe Fensterelemente als Terrassenausgang von Küche
- Bodenplatte mit 12 cm Perimeterdämmung und 10 cm Estrich
- Holzbalkendecke mit 30 cm Dämmung
- Bad mit Dusche u. Wanne, Fußbodenerwärmung
- Küche mit Einbauküche
- gedielter Bodenraum
- Doppelcarport mit Geräteraum

AUFTEILUNG

Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Gästezimmer, familienfreundliche Küche mit Terrassenzugang, großer HWR, Bad, Dachboden mit Heizungsraum und Ausbaupotential, Doppelcarport mit Geräteraum.

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt vor Ja
Art Bedarf
Energiebedarfswert 98,50 kWh/m²a
Warmwasserbereitung enthalten Nein
Wesentlicher Energieträger Alternative
Baujahr des Wohngebäudes 2007
Energieeffizienzklasse C

PROVISION

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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