Wie eine sichere Bank: gut vermietete Erdgeschosswohnung.
Objektnummer 20417
Baujahr 1993
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche ca. 71 m²
135.000,00 € (Kaufpreis)

OBJEKT

Diese Wohnung stellt ein gutes Investment dar, denn die Eckdaten gewährleisten eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. So werden zum Beispiel kleine überschaubare Wohnanlagen von Mietern aller Altersklassen sehr geschätzt. Wenn es sich dann noch um eine Erdgeschosswohnung handelt, ist des Mieters Glück fast perfekt.

LAGE

Gute ruhige Wohnlage in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet am Stadtrand von Westerstede. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone sind mit dem Rad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Auch die Ammerlandklink, Kindergärten, Schulen sowie der Autobahnanschluss sind nur einen "Katzensprung" entfernt.

AUSSTATTUNG

- solides Dreifamilienhaus Bj. 1993
- wartungsfreies Klinkermauerwerk
- Krüppelwalmdach
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- separate Gasheizung
- Wohnzimmer mit Erkerausbau
- helles Duschbad mit Fenster
- Laminat- oder Fliesenböden
- Terrasse mit Vorgarten

AUFTEILUNG

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad
- Flur
- Abstellraum
- Heizungsraum

- Terrasse
- Pkw- Stellplatz
- Schuppen

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt vor Ja
Art Verbrauch
Energiekennwert 129,80 kWh/m²a
Warmwasserbereitung enthalten Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr des Wohngebäudes 1993
Energieeffizienzklasse D

PROVISION

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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