Kapitalanlage: Vermietete Erdgeschosswohnung im Orchideenkamp!
Objektnummer 20412
Baujahr 2018
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Bäder 1
Wohnfläche ca. 51 m²
143.000,00 € (Kaufpreis)
Bezugstermin: nach Fertigstellung

OBJEKT

Quadratisch, praktisch, gut! Solide und hochwertig gebaut, kommt diese 2-Zimmer-Wohnung daher. Sie verteilen sich auf ca. 52 m² in ein Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Abstellraum und einer Diele. Die südwestlich gelegene Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich noch im Bau - die Fertigstellung ist für November 2018 geplant. Die Wohnung bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Eine passende Mieterin haben wir bereits gefunden.

LAGE

Im Ortskern von Westerstede entsteht das Neubaugebiet "Orchideenkamp". Die voll erschlossene etwa 4 ha große Baufläche bietet eine gute Mischung aus Mehrfamilien- und Doppelhäusern an. Das Klinikzentrum, das vielzählige Angebot und die vielen grünen Radwege, lässt Westerstede, weit über das Ammerland hinaus, immer bekannter werden Die Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote befinden sich in fußläufiger Umgebung.

AUSSTATTUNG

- gut ausgerichtetes Grundstück
- hochwertige handwerksgerechte Bauausführung durch
Firmen aus der Region
- moderne Haustechnik, z.B. mit kontrollierter Wohnraumbelüftung
- Erstellung als KFW-55-Haus, somit günstige Finanzierungs-
möglichkeiten
- komfortable Sanitärausstattung, teilw. barrierefreie Dusche
- große Auswahl an Bodenbelägen, z.B. Teppich, Kork, Fliesen,
Laminat oder Vinyl
- schlüsselfertige Herstellung inklusive sämtlicher Fußboden- und
Malerarbeiten
- Fußbodenheizung

AUFTEILUNG

- Wohn/-Esszimmer
- Kochnische
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer

- Terrasse
- Pkw-Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt vor Ja
Art Bedarf
Energiebedarfswert 33,00 kWh/m²a
Warmwasserbereitung enthalten Nein
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr des Wohngebäudes 2018
Energieeffizienzklasse A

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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