Danach haben Sie gesucht: Erdgeschoss-Wohnung mit kleinem Garten!
Objektnummer 20353
Baujahr 2019
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73 m²
193.000,00 € (Kaufpreis)
Bezugstermin: Der Antritt erfolgt nach Fertigstellung - voraussi


OBJEKT

Das moderne Mehrfamilienhaus beinhaltet fünf Eigentumswohnungen in den Größen von 73 m² bis zu 128 m². Der Grundriss ist gut durchdacht, sehr großzügig gehalten und bietet ein modernes Wohnen. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse, ein Balkon oder eine große Dachterrasse. So können Sie nicht nur die Sonnentage in der schönsten Stadt im Ammerland genießen, sondern haben auch Tag für Tag lichtdurchflutete und freundliche Räume. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen präsent und verleiht ein besonderes Wohlfühlambiente. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit eigene Wünsche oder Änderungen noch mit einfließen zu lassen. Zudem gehören ein Parkplatz und auch ein Fahrstuhl zu dem Haus, so dass die Wohnungen für alle Altersgruppen die perfekte Lösung bietet. Zusätzlich dürfen Sie eine hohe Bauqualität erwarten.

LAGE

Direkt im Stadtzentrum von Westerstede befindet sich dieser Neubau. In unmittelbarer Nähe bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Fußgängerzone und der Stadtpark sind in wenigen Gehminuten erreicht. Kurze Wege zu allen Versorgern und Dienstleistern gewährleisten ein hohes Wohnniveau.

AUSSTATTUNG

- schlüsselfertig
- hochwertige handwerksgerechte Bauausführung durch
Firmen aus der Region
- Fußbodenheizung
- barrierefreier Duschzugang
- 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung mit Außenrollladen
- Fahrstuhl
- moderne Haustechnik, z.B. mit kontrollierter Wohnraumbelüftung
- Erstellung als KFW-55-Haus, somit günstige Finanzierungs-
möglichkeiten
- Rollläden

AUFTEILUNG

- Wohn/-Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum

- zweiter Abstellraum im Treppenhaus
- Terrasse
- PKW-Stellplatz


ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt vor Ja
Art Bedarf
Energiebedarfswert 49,50 kWh/m²a
Warmwasserbereitung enthalten Nein
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr des Wohngebäudes 2019
Energieeffizienzklasse A

PROVISION

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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