Ideale Kapitalanlage: 2 solide Wohnhäuser zu einem Preis!
Objektnummer 20343
Objekt-Typ Zweifamilienhaus
Baujahr 1992
Anzahl Zimmer 12
Anzahl Bäder 2
Wohnfläche ca. 310 m²
Grundstücksfläche ca. 4152 m²
265.000,00 € (Kaufpreis)

OBJEKT

Hier stehen 2 Wohnhäuser auf einem großen Grundstück zum Verkauf. Während der 1992 gebaute Bungalow gut vermietet ist, steht das zweite Objekt, ein solides Wohnhaus aus dem Jahre 1967, für eine Eigennutzung aber auch eine Vermietung bereit. Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein großzügiges Nebengebäude mit Garagen, Werkstatt und Dachboden

LAGE

Diese Wohnhäuser liegen zwischen Apen und Westerstede. Beide Gemeinden und somit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Autobahnanbindungen in Richtung Oldenburg/Bremen und Emden/Leer, erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten. Auch das beliebte Dörfchen Westerloy ist nur wenige Minuten entfernt.

AUSSTATTUNG

Haus I:

- Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet
- Kamin
- Außenjalousien
- überdachte Terrasse und Loggia
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- hauseigene Kläranlage

Haus II: Bungalow
- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kamin
- Außenjalousien
- großes Badezimmer mit Whirlpool

AUFTEILUNG

Haus 1: großes EFH Bj. 1967, bezugsfrei, Mietwert 700,00 EUR

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Flur
- Abstellraum


Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Loggia
- 3 Bodenräume, ausbaufähig

Haus 2: Bungalow Bj. 1992, vermietet für 650,00 EUR
- Küche
- Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum

Außenanlagen:

- Terrassen
- Gartenhaus
- gr. Nebengebäude mit 3 Garagen, Werkstatt u. Dachboden
- Fertiggarage

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt vor Ja
Art Verbrauch
Energiekennwert 164,80 kWh/m²a
Warmwasserbereitung enthalten Nein
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr des Wohngebäudes 1992/
Energieeffizienzklasse F

PROVISION

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

Interesse? Kontaktieren Sie uns!

(Felder mit dem * müssen ausgefüllt werden)

Datenschutzhinweis für dieses Kontaktformular

Mit dem nachstehenden (nebenstehenden) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Provider per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Athing & Eilers OHG

In der Kreisstadt
Bahnhofsstrasse 8
26655 Westerstede

Tel +49 (0) 4488 / 52959 - 0
Fax +49 (0) 4488 / 52959 - 29
info@athing-eilers.de
Montag bis Donnerstag
08:30 - 17:30
Freitag 08:30 - 17:00
außerhalb der Geschäftszeiten
nach Terminvereinbarung


Geschäftsstelle in Wiefelstede

August-Hinrichs-Str. 6
26215 Wiefelstede
Tel +49 (0) 4402 / 960 386
Fax +49 (0) 4402 / 960 388
wiefelstede@athing-eilers.de
Montag bis Donnerstag
08:30 - 17:30
Freitag 08:30 - 17:00
außerhalb der Geschäftszeiten
nach Terminvereinbarung

Partner