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#20539

Großzügiger ebenerdiger Bungalow am Ortsrand von Wahnbek

Sie möchten ebenerdig wohnen und zudem Stadtnah? Dann sind Sie hier genau richtig, denn dieser Bungalow bietet Ihnen rd. 130 m² ebenerdige Wohnfläche und liegt nicht einmal 10 Kilometer von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC und Flurbereiche auf. Nutzfläche bietet ein großer Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume und die große Garage.

Umfangreiche Ausbaureserve bietet zudem der große Dachboden, welcher über eine bereits vorhandene Treppe gut zu erreichen ist.

Aufgrund eines vor einigen Jahren an die Garage angebauten Wohnhauses, befindet sich dieses Wohnhaus auf Teileigentum. D.h. dass dieses Wohnhaus ein alleiniges Sondernutzungsrecht an einem rd. 680 m² Grundstücksanteil und an dem kompletten Wohnhaus mit Garage hat. Eine vorhandene Kläranlage wird von beiden Parteien genutzt und die Zähler für beide Parteien befinden sich in der Garage. Hierzu können wir Sie aber gerne vorab beraten.

Ausstattung:

680 m²
1979
130 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplätze
  • Einbauküche
  • Garage
  • Rollläden

Energieausweis

Baujahr: 1979
Ausweisart: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²a): 186,51
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F

Ansprechpartner:

Tobias zum Buttel
Preis: 259.000 €

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