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Kauf
#20526

Hofstelle mit 2 Wohnhäusern, großem Stallgebäude und rd. 6 ha Grundstück

Pferdefreunde aufgepasst! Hier können Sie eine Hofstelle mit insgesamt rd. 6,1 Hektar Grundstück erwerben. Mitten im Grünen und nur rd. 5 Kilometer von Edewecht entfernt, steht diese imposante Hofstelle. Ein großes Wohnhaus aus den 70er Jahren bietet Ihnen rd. 240 m² Wohnfläche. Dieses Wohnhaus bedarf einer Modernisierung. Zudem ist ein 1992 umgebautetes ehem. Backhaus mit rd. 80 m² Wohnfläche auf dem Grundstück vorhanden. Imposant das große Stallgebäude mit rd. 850 m² Nutzfläche. Hier sind bereits viele Bereiche mit Pferdeboxen versehen. Zudem ist ein großer offener Bereich vorhanden, welcher noch viel Spielraum zulässt. 2 Offenställe direkt auf dem arrondierten Grünland bieten weiteren Unterstellplatz für Ihre Pferde.

Zudem wurde vor einigen Jahren der Bau einer Bewegungshalle genehmigt. Diese Baugenehmigung könnte evtl. nach Absprache mit dem Landkreis wieder aktiviert werden.

Die auf dem Stallgebäude und auf den Offenställen installierte Photovoltaikanlage ist nicht Bestandteil der Veräußerung ist.

Ausstattung:

61651 m²
1900
320 m²
6 Zimmer
3 Badezimmer

Energieausweis

Baujahr: 1900
Ausweisart: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²a): 233,80
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H

Ansprechpartner:

Tobias zum Buttel
Preis: 598.000 €

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