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Kauf
#20525

Hofstelle mit schnuckeligem Wohnhaus, großem Stallgebäude und rd. 5 ha Pferdeweide

Pferdefreunde aufgepasst! Hier können Sie eine Hofstelle mit insgesamt rd. 5,4 Hektar Grundstück erwerben. Mitten im Grünen und nur rd. 5 Kilometer von Edewecht entfernt, steht diese imposante Hofstelle. Ein 1992 umgebautetes ehem. Backhaus bietet Ihnen rd. 80 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und Hauswirtschaftraum. Somit ein ideales Haus für 1-2 Personen. Imposant dann das große Stallgebäude mit rd. 850 m² Nutzfläche. Hier sind bereits viele Bereiche mit Pferdeboxen versehen. Zudem ist ein großer offener Bereich vorhanden, welcher noch viel Spielraum zulässt. 2 Offenställe direkt auf dem arrondierten Grünland bieten weiteren Unterstellplatz für Ihre Pferde.

Zudem wurde vor einigen Jahren der Bau einer Bewegungshalle genehmigt. Diese Baugenehmigung könnte evtl. nach Absprache mit dem Landkreis wieder aktiviert werden.

Die auf dem Stallgebäude und auf den Offenställen installierte Photovoltaikanlage ist nicht Bestandteil der Veräußerung ist.

Ausstattung:

54151 m²
80 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Energieausweis

Ausweisart: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²a): 233,00
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H

Ansprechpartner:

Tobias zum Buttel
Preis: 369.000 €

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