Das Naherholungsgebiet "Kleine Norderbäke" direkt hinterm Garten!
Objektnummer 20373
Objekt-Typ Einfamilienhaus
Baujahr 1965
Anzahl Zimmer 6
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstücksfläche ca. 854 m²
195.000,00 € (Kaufpreis)
Bezugstermin: Der kann nach Vereinbarung erfolgen!

OBJEKT

Genau das Richtige für die, die Spaß am Heimwerken haben!
Dieses solide Einfamilienhaus bietet eine Menge Potenzial um den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Mit einer gut erhaltenen Bausubstanz ist der wichtigste Grundstein für eine Sanierung gegeben.
Es wurden bereits teilweise die Fenster und Heizkörper ausgetauscht.
Weiterhin besteht die Möglichkeit auf dem großen Grundstück eine weitere Bebauung vorzunehmen.






LAGE

Diese großzügige Immobilie befindet sich - in direkter Nähe zum Stadtzentrum - abseits vom Verkehr und Straßenlärm. Die Robert-Dannemann-Schule sowie der Kindergarten in der Fröbelstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Fußgängerzone haben Sie hier "vor der Haustür"!

AUSSTATTUNG

- Außenmauerwerk: Verblendmauerwerk mit roten Klinkern
- Satteldach mit Betonfalzziegel
- nachträgliche Dachdämmung
- Vaillant Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden im Wohn- und Esszimmer
- Kamin
- Außenjalousien

AUFTEILUNG

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur

Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer

- Dachboden
- Keller
- Garage
- Schuppen
- Terrasse
- Garten
- Balkon

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt vor Ja
Warmwasserbereitung enthalten Nein

PROVISION

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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