Gepflegte Haushälfte mit überschaubarem Grundstück und zwei Garagen!
Objektnummer 20370
Objekt-Typ Doppelhaushaelfte
Baujahr 1954
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstücksfläche ca. 450 m²
159.000,00 € (Kaufpreis)
Bezugstermin: Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!

OBJEKT

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Diese gemütliche Doppelhaushälfte lädt zum Verweilen ein.
Mit kleinen Renovierungsarbeiten können Sie hier schon bald die kalten Tage vor Ihrem Kamin genießen.
Das große Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten um Ihren "grünen Daumen" unter Beweis zustellen.


LAGE

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Westerstede. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße, welche überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

AUSSTATTUNG

- Außenmauerwerk: Verblendmauerwerk mit roten Klinkern
- Satteldach mit Betonfalzziegel
- Buderus Gaszentralheizung von 2014
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- hohlraumgedämmte Betondecke
- Hohlraumdämmung
- Kamin
- Markise
- großes und helles Badezimmer
- zwei Fertiggaragen

AUFTEILUNG

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Windfang
- Flur
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC

- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Keller
- Dachboden

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt vor Ja
Art Bedarf
Energiebedarfswert 195,70 kWh/m²a
Warmwasserbereitung enthalten Nein
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr des Wohngebäudes 1954
Energieeffizienzklasse F

PROVISION

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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