Das hat Potential: Flachdachbungalow auf wunderschönem Grundstück!
Objektnummer 20341
Objekt-Typ Einfamilienhaus
Baujahr 1979
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
Wohnfläche ca. 135 m²
Nutzfläche ca. 27 m²
Grundstücksfläche ca. 882 m²
198.000,00 € (Kaufpreis)

OBJEKT

Hier werden Jung und Alt gleichermaßen angesprochen: alle Räume ebenerdig, Platz für jedes Familienmitglied, wunderschönes Grundstück, zentrumsnah! Der Flachdachbungalow aus den Achtzigern hat viel Potential zum Traumhaus. Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten bietet genügend Platz für gemütliche Stunden. Ebenso der offen gestaltete Ess- und Kochbereich. Leben Sie Ihren Traum vom eigenen Garten und lassen den Kleinen viele Freiräume auf dem abgeschlossen und nichteinsehbaren Grundstück.
Viele Details wie eine Garage mit Zugang ins Haus, ein Carport, ein Hauswirtschaftsraum etc. machen dieses Angebot komplett.

LAGE

Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Hüllstede. Mit seinen großzügigen und begrünten Grundstücken hat der Stadtteil eine hohe Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sportliche Einrichtungen, Schulen sowie ein Kindergarten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltstelle) ist gewährleistet.

AUSSTATTUNG

- zweischaliges Mauerwerk
- beiger Klinker
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- Heiztherme mit Warmwasseraufbereitung von Junkers (Bj. 2010)
- Wintergarten

AUFTEILUNG

- Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Küchennische
- Esszimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Windfang/Flure
- Heizungsraum mit Zugang zum Garten und zur Garage
- Wintergarten
- Garage mit Zugang zum Haus
- Carport

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt vor Ja
Art Bedarf
Energiebedarfswert 258,90 kWh/m²a
Warmwasserbereitung enthalten Nein
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr des Wohngebäudes 1979
Energieeffizienzklasse H

PROVISION

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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