Resthof mit gut erhaltenen Nebengebäuden
Objektnummer 20318
Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 10000 m²
Nutzfläche: 406 m²
Baujahr: 1945
Objekt-Typ: Bauernhaus
Anzahl Bäder: 1
207.500,00 € (Kaufpreis)

OBJEKT

Resthofstelle mit mehreren Nebengebäuden. Ideal für Tierhaltung, Hobby oder Beruf. Das zuletzt vermietete Bauernhaus bietet eine gute Basis für den weiteren Ausbau. Zur Zeit ist ebenerdig eine 4-Zimmer-Wohnung vorhanden. Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine schmale Treppe erreichbar.

LAGE

Ruhige Lage an einer kaum befahrenen Nebenstraße nahe Westerloy.

AUSSTATTUNG

- ebenerdig ausgebautes Bauernhaus, Baujahr ca. 1945
- Krüppelwalmdach mit roten Tonpfannen
- Gaszentralheizung Bj. 1995
- Kunststofffenster, teilweise mit Außenrollläden
- Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen
- Bad mit Wanne u. Waschtisch, WC separat
- Schornstein für Kaminofen vor rd. 10 Jahren erneuert
- Hauskläranlage SBR Clear-Rex
- Zisterne für Gartenbewässerung
- angebauter Kuhstall ca. 18 x 15 m
- Dach vor ca. 10 Jahren überarbeitet
- Schweinstall ca. 16 x 8,5 m
- massiver Hühnerstall
- kleine Klinkergarage

PROVISION

Die Provision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 364 kWh/m²a

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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