Vor den Toren der Stadt: solides & geräumiges Wohnhaus
Objektnummer 20313
Anzahl Zimmer: 7
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 835 m²
Nutzfläche: 100 m²
Baujahr: 1972
Objekt-Typ: Einfamilienhaus
Anzahl Bäder: 2
210.000,00 € (Kaufpreis)

OBJEKT

Wenn ein Maurer baut, dann solide und geräumig. So auch das hier beschriebene Klinkerhaus aus den 70iger Jahren, welches ideal für Familien mit Platzbedarf ist. Mit reichlich Nutzfläche ausgestattet, bietet es zudem viel Raum für Hobby und Freizeit. Wenn auch die Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr stammt, so rechtfertigt doch die schöne familienfreundliche Dorflage unweit von Oldenburg die Kosten der erforderlichen Renovierung. Dafür bietet das Objekt eine sehr gute Substanz.

LAGE

In einer ruhigen Sackgasse mitten im Dorf Neuenkruge (Gemeinde Wiefelstede) befindet sich dieses Wohnhaus. Der neue Eigentümer kann sich nicht nur über die guten Anbindungen nach Oldenburg freuen, es sind nur 8 Kilometer bis zum Stadtkern, sondern hat auch noch ein kleines Freibad in fußläufiger Nähe. Da wird Frühsport zum Vergnügen.

AUSSTATTUNG

- solides Klinkerhaus Bj. 1970
- zweischaliges Verblendmauerwerk
- Geschossdecke aus Stahlbeton
- Satteldach mit Betondachziegeln
- Holzfenster mit Iso-Verglasung
- Ölzentralheizung Fabrikat Brötje, Bj. 1978
- modernisierte Bäder

PROVISION

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 193 kWh/m²a

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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