Mehrfamilienhaus mit abtrennbarem Bauplatz in direkter Küstennähe!
Objektnummer 20309
Anzahl Zimmer: 13
Wohnfläche: 285 m²
Grundstücksfläche: 1680 m²
Baujahr: 1953
Objekt-Typ: Einfamilienhaus
Anzahl Bäder: 3
480.000,00 € (Kaufpreis)

OBJEKT

Für die Entwicklung dieser Immobilie gibt es kein Patentrezept: denn, so interessant wie die Nähe zum Hafen sind auch die vielfältigen Möglichkeiten, die sich hier ergeben. Ob Kapitalanleger, Bauunternehmer oder Eigennutzer, ob Mehrgenerationenhaus, soziale Einrichtung oder für die Großfamilie ? hier sind wirklich viele Nutzungen denkbar. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!

Wie eine Reihenhausanlage angelegt, besteht diese Liegenschaft aus dem selbstgenutzten Mittelhaus und den zwei Endhäusern, welche als gut etablierte Ferienwohnungen genutzt werden. Während hier der barrierefreie Bungalowtyp Jung & Alt ansprechen dürfte, sorgt die familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung auf der Nord-Westseite der Anlage für eine gute jährliche Ausbuchung. Darüber hinaus gehören zum Objekt ein freistehendes massives Nebengebäude (Bj. 1998), sechs Garagen und ca. 25 PKW-Stellplätze, die an Touristen der Insel Spiekeroog vermietet werden und mehr als nur ein kleines Taschengeld einbringen.

LAGE

Das staatlich anerkannte Norseeheilbad Neuharlingersiel begeistert zu jeder Zeit Einheimische und Gäste. Das Herzstück des rund 300 Jahre alten Fischerdorfes ist der Hafen. Nur etwa 250 m hier von entfernt liegt diese Immobilie und befindet sich somit mitten im Zentrum! Genießen Sie das maritime Flair, egal ob bei einem Besuch der zahlreichen Cafés und Restaurants oder bei einem Strandspaziergang. Neben den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bietet Neuharlingersiel natürlich auch alles für den Alltag Notwendige, wie Supermärkte, Ärzte, Kindergarten und Friseure. Lassen Sie sich von dem kleinen Küstenort verzaubern!

AUSSTATTUNG

- Satteldach mit Betonpfannen
- rotes Klinkermauerwerk
- mind. 2-fach, teilw. 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Außenjalousien, teilweise elektrisch
- Gaszentralheizung im Haupthaus, Fabrikat Buderus, Bj. 1991
- Heiztherme im Bungalow, Fabrikat Junker, Bj. 1996
- modernisierte Duschbäder in allen Häusern
- großzügige Terrassen und Balkone, teilw. mit elektrischen Markisen
- massives Nebengebäude (Bj. 1998) für Fahrräder oder als Werkstatt
- Partyraum mit Bar
- ca. 25 Pkw-Stellplätze
- 6 Garagen
- die Ferienhäuser können möbliert übernommen werden

PROVISION

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 203 kWh/m²a

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

Interesse? Kontaktieren Sie uns!

(Felder mit dem * müssen ausgefüllt werden)

Datenschutzhinweis für dieses Kontaktformular

Mit dem nachstehenden (nebenstehenden) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Provider per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Athing & Eilers OHG

In der Kreisstadt
Bahnhofsstrasse 8
26655 Westerstede

Tel +49 (0) 4488 / 52959 - 0
Fax +49 (0) 4488 / 52959 - 29
info@athing-eilers.de
Montag bis Donnerstag
08:30 - 17:30
Freitag 08:30 - 17:00
außerhalb der Geschäftszeiten
nach Terminvereinbarung


Geschäftsstelle in Wiefelstede

August-Hinrichs-Str. 6
26215 Wiefelstede
Tel +49 (0) 4402 / 960 386
Fax +49 (0) 4402 / 960 388
wiefelstede@athing-eilers.de
Montag bis Donnerstag
08:30 - 17:30
Freitag 08:30 - 17:00
außerhalb der Geschäftszeiten
nach Terminvereinbarung