Zentral gelegenes Ladenlokal!
Objektnummer 13147
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Bäder 1
Nutzfläche ca. 114 m²
Kaution 1360,00 €
Nebenkosten 130,00 €

OBJEKT

Das Objekt besteht aus einem Großraumbüro sowie 2 Abstell- bzw. Lagerräumen und WC. Es ist in den letzten Jahren als Büro genutzt worden, wobei auch anderweitige Nutzungsmöglichkeiten wie Z.B. Einzelhandel bestehen. Ausreichend Parkplätze sind am Objekt vorhanden. Eine anderweitige Aufteilung ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich. Aufgrund seiner flexiblen Aufteilung und der Entwicklungsmöglichkeiten für viele Sparten sehr gut geeignet.

LAGE

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss der ehemaligen Molkerei von Westerstede. Diese wurde vor einigen Jahren zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Durch verschiedene, derzeit laufende Modernisierungsmaßnahmen wird der gesamte vordere Bereich, sowie die hinteren Flächen in den nächsten Jahren eine weitere Belebung erfahren. Die Gaststraße ist geprägt durch größtenteils Einfamilienhausbebauung mit gemischten Gewerbeobjekten. Das Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe zur Fußgängerzone, sowie allen Einkaufsmöglichkeiten von Westerstede. Ferner besteht eine gute Anbindung an die A 28 über die nahe gelegene Ammerlandallee.

AUSSTATTUNG

- Parkplätze am Haus
- Alarmanlage

AUFTEILUNG

- Großraumbüro
- Lager-/Abstellraum I
- Lager-/Abstellraum II
- WC

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt vor Ja
Warmwasserbereitung enthalten Nein

PROVISION

2,0 Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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