Arbeiten mit Blick auf den Marktplatz!
Objektnummer 13142
Baujahr 1978
Anzahl Zimmer 3
Büro/Praxisfläche 130,00 m²

OBJEKT

Vielfältig nutzbare, individuell gestaltbare Büro-/Praxisflächen in
1 A Lage von Westerstede! Das Objekt wurde in den letzten Jahren als Büroräume genutzt. Aufgrund seiner Aufteilung sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. im verwaltungstechnischen Bereich, Gesundheitswesen usw. möglich.

LAGE

Die Büro-/Praxisflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, repräsentativen Hauses in bester werbewirksamer Lage von Westerstede.

Vom Objekt selbst hat man einen Blick auf den großzügigen Marktplatz von Westerstede.

Ausreichend Stellplätze sind in der Nähe vorhanden.

AUSSTATTUNG

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem dem heutigen Standard entsprechenden Zustand.

Bei Bedarf ist der Vermieter ggf. bereit Investitionen vorzunehmen.

Eine Innenbesichtigung ist zu empfehlen.

Das denkmalgeschützte Objekt wurde ca. 1980 kernsaniert. In den Jahren danach erfolgten laufende Renovierungs- und Umbaumaßnahmen.

AUFTEILUNG

derzeit aufgeteilt in:
- Großraumbüro
- Büro
- Besprechungszimmer
- Küche
- 2 Toiletten

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis liegt vor Ja
Art Verbrauch
Energiekennwert 263,00 kWh/m²a
Warmwasserbereitung enthalten Ja
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr des Wohngebäudes 1978
Energieeffizienzklasse H

PROVISION

2,0 Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.

ANMERKUNGEN

Dieses Expose beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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